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Sens (89100)
9 pièces - 193 m²

Maison ancienne 193m2, 8 pièces 4 chambres et grange de 128m2

263 000 €
Ref : OAVMA30000005
Découvrir le bien
L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose a 20min de Sens, une maison ancienne de caractère de 193m2, 8 pièces, 4 chambres sur un terrain clos et arboré d'environ 2 700m2 agrémenté d'une dépendance de 128m2 aménageables selon vos souhaits. Cette longère est munie du double vitrage, d'un assainissement individuel, d'une chaudière au fioul et de deux poêles à bois. Elle saura vous charmer par ses matériaux nobles (tommettes hexagonales et carrées en panaché de couleur, d'un carrelage disposé en Opus, d'un parquet en chêne massif et son toit en tuiles de bourgogne). Elle vous accueille par son entrée desservant à gauche le salon séjour agrémenté d'une cheminée Louis XV - A droite la cuisine aménagée et équipée donnant à la chaufferie et au second salon donnant accès à la terrasse et terrain - A la suite du couloir, un escalier d'accès à l'étage desservant à mi-hauteur un palier - toujours à la suite du couloir une pièce de rangement puis un WC par la suite - En face du couloir une porte d'accès à la terrasse. A l'étage : une pièce palière desservant une chambre avec poutres apparentes et sol en chêne massif - Une salle de Bain - Une salle de douche - Un WC - Une chambre à rafraichir - Un bureau puis une chambre avec placard et sol en chêne massif. A visiter absolument !!
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Code postal 89100
Surface habitable (m²) 193 m²
surface terrain 2 700 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1800
Terrain arboré OUI
TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 263 000 €
Etage 1
Chambre 1 19.52 m²

A rafraichir

Chambre 2 11.75 m²

A rafraichir

Chambre 3 14.50 m²

A rafraichir

salle de bain 6.55 m²

A rafraichir

Salle de douche 4 m²

A rafraichir

bureau 18 m²

fuite plafond réparée

WC 1.16 m²

Rez de chaussée
WC 2.13 m²

Débarras 1.94 m²

Salon 25.5 m²

accès terrasse avec vue jardin.

Chaufferie 11 m²

cuisine 14 m²

Donne accès à la chaufferie et salon.

Salon 2 20.50 m²

Salle à manger 21 m²

Nombreux rangements

DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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L'agence
Téléphone 0978811531
E-mail contact@patrimoine-immo.net
Adresse
8 Rue Etienne Mimard 89100 Sens

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 240 € et 4 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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