Exclusivité

Coup de coeur

Sens (89100)

6 pièces - 126 m²

Pavillon F4 de 126m2, 6 pièces, 2 terrasses, sous-sol total.

221 000 €

Ref : OAVMA30000022

Découvrir le bien

Idéal maison familiale !!!

L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose dans une commune proche de toutes commodités et à 15 minutes de la gare de Sens, édifié sur un terrain plat, clos et arboré agrémenté d'une piscine hors sol, d'un abri de jardin, de 2 terrasses et d'une tonnelle de jardin. Ce pavillon F4 de 126m², 6 pièces SANS TRAVAUX !!! Est muni d'un sous-sol total de 106m², d'un double vitrage, d'un plancher chauffant, d'un poêle à granulés et d'un assainissement individuel conforme. Son accès se fait par portail motorisé. Il vous accueille par son entrée de 6,80m² desservant à droite : une porte d'accès au sous-sol, 2 chambres de 10 et 18m² dont une avec dressing et la possibilité de la convertir en chambre. Une salle de bain de 6m² agrémentée d'une baignoire, d'un meuble double vasque, d'un chauffe serviette et des WC séparés. A gauche de l'entrée l'accès à l'espace vie : Une cuisine américaine de 11m² aménagée et équipée ouverte sur le salon /séjour de 40m² agrémentée de son poêle à granulés Cadeli, d'un accès terrasse et jardin. Depuis le salon un escalier donnant accès à la pièce palière de 13,70m² actuellement en pièce d'appoint et bureau desservant la suite parentale de 27m² actuellement pour un ado. Contactez-nous pour toute visite !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 89100

Surface habitable (m²) 126 m²

surface terrain 1 450 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue Champs

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Cave NON

Exposition Ouest

Année de construction 2002

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 221 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 693 €

Etage 1

Bureau / Palier 13.70 m²

Donne accès à la suite ado ou suite parentale.

suite 27 m²

Cette suite vient d'être refaite avec la pièce palière /bureau, ne pas tenir compte des photos.

Rez de chaussée

WC 1.2 m²

Chambre 1 10 m²

salle de bain 6 m²

Saine, vmc, pas de travaux à prévoir.

Chambre 2 18.40 m²

Surface dressing compris qui peut être modifié en chambre ou bureau.

entrée 6.80 m²

Desservant à gauche la pièce de vie, à droite l'espace nuit, salle de bain et accès sous-sol

cuisine 11 m²

aménagée et équipée, ouverte sur salle à manger et salon.

salon/sejour 40 m²

2 portes fenêtres donnant accès à la terrasse et le jardin.

Etage -1

Sous-sol total 105 m²

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0978811531

E-mail contact@patrimoine-immo.net

Adresse

8 Rue Etienne Mimard 89100 Sens

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