Exclusivité

Prix en baisse

Migennes (89400)

9 pièces - 224 m²

Ensemble immobilier locatif et résidence principale.

190 000 €

Ref : PVMA10000002

Découvrir le bien

Idéal investisseur, retraités et jeune couple !!!

L'agence immobilière PATRIMOINE IMMO Sens vous propose à Bussy-En-Othe, village calme avec toutes commodités situé à 10 minutes de la gare de Migennes et 15 minutes Gare de Joigny, sur une parcelle de terrain de 802m², Patrimoine-Immo Sens vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel qui présente un immeuble locatif composé de 2 logements (un F2 et un F3 pour un revenu total de 780€ /mois) puis d'une maison bourgeoise à rafraichir de 123m² munie d'une cour avec garage et atelier, ce dernier donne sur un terrain avec potager et hangar de 70m2.

La maison bourgeoise est munie du double vitrage, d'un chauffage central relié au gaz de ville, d'un tout à l'égout et d'un grenier aménageable. Elle se compose d'une entrée sur véranda donnant accès à une cave voutée et à l'entrée principale de cette maison ancienne construite en pierre. Couloir avec à gauche une cuisine de 17m² sol, sur la droite une salle à manger 20m² donnant sur un salon de 12m² - Couloir et WC.

A l'étage : couloir avec tout de suite à gauche une porte d'accès au grenier aménageable, à droite l'accès au 2 chambres de 17 et 22m² - Une Buanderie avec salle de bain et WC .

L'avantage d'acquérir cet ensemble pour profiter des revenus locatifs pour payer une partie de l'échéance d'emprunt et d'avoir sa résidence principale à côté.

Une visite s'impose !!!

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 89400

Surface habitable (m²) 224 m²

surface terrain 802 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 1

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Nombre de garage 3

Exposition Sud

Terrain piscinable OUI

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 190 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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L'agence

Téléphone 0978811531

E-mail contact@patrimoine-immo.net

Adresse

8 Rue Etienne Mimard 89100 Sens

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